Já percebeu que todo mundo

acha que é preciso comprar

imóveis para alcançar uma

renda passiva?

Bom, ainda bem que você não é todo mundo.


Conheça melhor os Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs).

SABER MAIS SOBRE OS FIIs
QUERO SABER MAIS SOBRE OS FUNDOS IMOBILIÁRIOS

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Você ainda terá a oportunidade de falar com um assessor. Tudo sem nenhum custo.

Como funcionam os Fundos Imobiliários?


Imagine um condomínio em que um Fundo Imobiliário é

dono de todos os imóveis.


Sendo assim, todo o lucro desse FII vem dos aluguéis recebidos.


A partir daí, esse FII distribui entre os seus cotistas (nome

que se dá aos investidores de Fundos Imobiliários), uma

parte desses aluguéis, que são os dividendos.


Só que na realidade, esses "condomínios" podem ser shoppings,

galpões de logística, complexos empresariais e muito mais.


E como o cotista lucra com isso?


É bem simples e existem duas maneiras:


1ª) dividendos distribuídos pelos FIIs todos os meses livres de IR;


2ª) através de compra e venda de cotas quando há valorização, onde somente o ganho é tributado.


E um dos pontos importantes, é que a carteira do investidor pode dispor de diversos FIIs, o que aumenta o número de dividendos recebidos por mês e expande a diversificação de investimentos.

QUERO CONHECER OS FIIS

Vantagens de se investir em FIIs


Se você pensa em comprar um imóvel, é melhor se preparar para lidar com as burocracias de aquisição e administração de uma propriedade.


São taxas, impostos, inquilinos, atrasos no aluguel, depreciação e por aí vai.


Mas agora, a renda passiva através de imóveis tem um novo formato.


Você só precisa escolher os FIIs que melhor se encaixam no seu perfil e começar a receber os dividendos.


Veja algumas das vantagens que somente os cotistas de Fundos Imobiliários têm.

Zero burocracia


Esqueça IPTU, ITBI, despesas com manutenção de imóvel e documentações.

Renda isenta de IR


A rentabilidade mensal (dividendos) dos FIIs não precisa ser declarada por pessoas físicas.

Diversificação


São diversos FIIs e com certeza você vai encontrar os que se adequam ao seu perfil e protegem sua carteira.





Liquidez


As cotas de FIIs são negociadas na Bolsa de Valores, o que elimina os riscos de não gerarem receita.

Você pode ser sócio dos maiores empreendimentos imobiliários do país e ainda viver da renda dos dividendos distribuídos por eles.


Então, aproveite as oportunidades do mercado de Fundos Imobiliários e invista em imóveis para receber seus dividendos mensais sem dores de cabeça!

QUERO SABER COMO INVESTIR EM FIIS

A InvestSmart – Agente Autônomo de Investimentos Ltda. é uma empresa de agentes autônomos de investimento devidamente registrada na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), na forma da Instrução Normativa nº 497/11. A Invest Smart – Agente Autônomo de Investimentos Ltda. atua no mercado financeiro através da XP Investimentos CCTVM S/A, o que pode ser verificado através do site da CVM (www.cvm.gov.br > Agentes Autônomos > Relação dos Agentes Autônomos contratados por uma Instituição Financeira > Corretoras > XP Investimentos) ou através do site da ANCORD para escritórios credenciados a partir de outubro de 2012 (http://www.ancord.org.br/Website_Ancord/index.html > Agentes Autonomos > Consultas) ou através do site da própria XP Investimentos CCTVM S/A (www.xpi.com.br > Encontre um escritório > Selecione abaixo o estado e a cidade que deseja pesquisar > Veja a lista dos agentes autônomos). Na forma da legislação da CVM, o agente autônomo de investimento não pode administrar ou gerir o patrimônio de investidores. O agente autônomo é um intermediário e depende da autorização prévia do cliente para realizar operações no mercado financeiro. Esta mensagem, incluindo os seus anexos, contém informações confidenciais destinadas a indivíduo e propósito específicos, sendo protegida por lei. Caso você não seja a pessoa a quem foi dirigida a mensagem, deve apagá-la. É terminantemente proibida a utilização, acesso, cópia ou divulgação não autorizada das informações presentes nesta mensagem. As informações contidas nesta mensagem e em seus anexos são de responsabilidade de seu autor, não representando necessariamente ideias, opiniões, pensamentos ou qualquer forma de posicionamento por parte da InvestSmart – Agente Autônomo de Investimentos Ltda. O investimento em ações é um investimento de risco e rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Na realização de operações com derivativos existe a possibilidade de perdas superiores aos valores investidos, podendo resultar em significativas perdas patrimoniais. Para informações e dúvidas, favor contatar seu agente de investimentos. Para reclamações, favor contatar a Ouvidoria da XP Investimentos no telefone nº 0800-722-3710.